拍卖｜天津一纸板厂将被整厂拍卖，含房产、瓦线等资产
5月20日10时至5月21日10时，天津纳尔夫纸品包装有限公司管理人将在淘宝网阿里拍卖资产交易破产平台上，公开拍卖天津纳尔夫纸品包装有限公司名下破产财产房产、设备等实物资产，起拍价为75836677.94元。
一、拍卖标的
1、天津市武清区曹子里乡花城中路33号不动产。所拍标的坐落于天津市武清区曹子里乡花城中路33号。登记日期2013年09月22日，房地证津字第122011317654号。具体信息如下：
①房屋（构筑物）等登记信息：权利人为天津纳尔夫纸品包装有限公司，用途为工业用地/非居住；房屋结构：钢、混合，房屋总建筑面积为19762.28平方米。
②土地（非林地）登记信息：权利性质：出让；面积：36505.2平方米；终止日期至2061年03月28日；用途：工业用地。
③房地抵押权登记信息：登记日期：2017年07月04日；抵押权人：兴业银行股份有限公司天津分行；抵押范围：19762.28平方米；被担保债权数额（最高债权数额）人民币17,000,000.00元，债务履行期限（债权确定期间）：2017年07月04日至2018年06月22日。
④厂房租赁情况：目前部分厂房租赁给天津市明飞包装有限公司使用，租赁合同于2026年3月31日到期。竞买人可联系管理人查阅现有资料并自行调查、核实。
2、电子设备及其他，主要包括：电子汽车衡、运输轨道、电脑、空调、办公家具等。具体实物情况以现场看样为准。
3、五层瓦楞纸板生产线及配套设备，主要包括五层瓦楞纸板生产线、全自动制糊机、MV-200接纸机、燃气锅炉、废纸打包机等。
上述标的，整体拍卖。评估价值（不含税）为76556575.40元，起拍价为75836677.94元，保证金为7583667.79元，增价幅度为379183.39元。
二、联系方式
咨询时间：公告日至5月21日上午9时-11时，下午2时-4时（工作时间内）
看样方式：与管理人预约看样，联系人：王慧全022-59661830
统一现场看样时间：2022年5月16日上午9时至11时
看样地点：天津市武清区曹子里乡花城中路33号
拍卖时间：5月20日10时至5月21日10时
管理人咨询电话：022-59661830
联系地址：天津市河东区十经路与六纬路交口祥云名苑3-2-1401
拍卖网址：
https://susong-item.taobao.com/auction/673073661178.htm?spm=a213w.7629122.itemList.2.50445317rRlLYZ
三、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，请有意向购买者务必亲自到场实地看样，未看样的竞买人则视为对本标的实物现状、证载、非证载建筑物、其他破产资产的认可，破产企业、管理人、仲津国际租赁有限公司和天津市第二中级人民法院不承担本标的物的瑕疵保证责任，其责任及后果由竞买人自行承担。
2、拍卖标的物天津市武清区曹子里乡花城中路33号不动产，以现场实物为准，破产企业、管理人及天津市第二中级人民法院均不做任何质量承诺，不承担任何瑕疵担保责任。房屋建筑的质量情况请竞买人自行勘察判断，房地产以现状为准进行拍卖，包括但不限于基础设施、配套设施、煤水电等设施开立户情况、土地状况等均以现状为准，后续如涉及补办或重新办理事项，均由买受人自行办理，相关全部费用由买受人自行承担。管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任。买受人在买受后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
3、拍卖标的物机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备，截至目前，企业已停产多年，本次拍卖标的均处于闲置状态，机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备均无产品合格证、无技术资料和使用说明，无正常维修保养，无法启动观察，能否正常使用情况不明。机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备资产的外观、品名、数量、规格、型号、质量、性能及形态等均以实物现状为准。破产企业、管理人及天津市第二中级人民法院均不做任何质量承诺，不承担任何瑕疵担保责任。机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备的质量情况请竞买人自行勘察判断，机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备以现状为准进行拍卖。管理人对机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备外观、品名、数量、规格、型号、质量、性能及形态等均不作担保，由竞买人自行承担相关责任。买受人在买受后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
4、本次拍卖的天津市武清区曹子里乡花城中路33号不动产、机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备已设定抵押并存在查封情况，具体抵押、查封情况竞买人可联系管理人查阅现有资料并自行调查、核实。办理解除抵押、查封手续需要一定时间，管理人对此不作任何保证且不承担任何责任。
5、竞买人需详细咨询房产所在地有关房产证载或非证载过户的相关政策，一经购买过户风险由买受人自行承担。
6、标的物拍卖成交后的全部税、费均由买受人自行负担。本次拍卖标的天津市武清区曹子里乡花城中路33号不动产、机器设备、电子设备、其他及五层瓦楞纸板生产线及配套设备成交后产生的全部税费及应缴纳和补缴的全部费用，请意向竞买人自行向相关主管部门咨询。本次拍卖价款为出卖方净得价，本次拍卖所产生的买卖双方可能承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、契税、所得税、交易手续费、权证工本费、罚款等，以相关部门最终核定及记载为准）及其他一切相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务的费用及无法按成交价确定的税费（按成交的拍卖标的不含税评估价格占本次整体不含税评估价格的比例分担相应税费）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行了解并承担。具体税款、费用的类别及金额请买受人在竞买前至税务机关、房产部门等相关部门自行了解，与拍卖人无涉。买受人承担上述税、费后，提供完税、缴费凭证给管理人后才可办理移交手续。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
7、对所拍标的，如有租赁、诉讼等未决事宜，不影响竞买人办理交接。
